路径选择：购房还是租房更适合你？
Q1：马耳他MPRP投资居留的购房路径具体要求是什么？
A：购房路径需在马耳他主岛购买至少35万欧元的住宅房产，或在南部地区/戈佐岛购买至少30万欧元的住宅房产，且需持有该房产至少5年。同时需满足捐款和慈善捐赠条件。
Q2：租房路径的费用和要求有哪些？
A：租房路径要求主申请人在主岛每年支付至少1.2万欧元的租金，南部/戈佐岛每年至少1万欧元，租赁期限不少于5年。相比购房路径，租房的前期资金压力更小，适合短期不想投入大额房产资金的申请人。
捐款与投资：这些金额细节不能忽略
Q1：马耳他MPRP投资居留的捐款部分包含哪些？
A：捐款分为两部分：一是政府捐款，租房路径需支付2.8万欧元，购房路径为2.2万欧元；二是慈善捐赠，需向马耳他本地注册的非政府组织（NGO）捐赠2000欧元，这两部分均需在申请获批前完成支付。
Q2：除了捐款和房产，还有其他强制投资吗？
A：马耳他MPRP投资居留无额外国债或金融产品投资要求，相比传统投资移民项目，资金配置更灵活。需注意的是，所有投资需符合马耳他身份局（Identity Malta）2026年的最新规定。
家属申请：哪些家庭成员可一同办理？
Q1：马耳他MPRP投资居留允许携带的家属范围是什么？
A：可一同申请的家属包括配偶、18岁以下未婚子女、18-26岁全日制在读且经济完全依赖主申请人的未婚子女，以及经济依赖主申请人且无其他赡养人的父母或祖父母。
Q2：家属申请需要额外支付费用吗？
A：是的，每个附属申请人需支付申请费和居留卡费（2026年费用标准可参考官方指引）。此外，家属需提供与主申请人的关系证明、无犯罪记录证明等材料。
永居转申：如何从居留升级为永居？
Q1：持有马耳他MPRP居留卡多久可申请永居？
A：主申请人需连续持有MPRP居留卡满5年，期间每年在马耳他居住至少183天（或过去12个月累计居住90天且有固定住所），且无犯罪记录。满足条件后可申请马耳他永久居留权。
Q2：转永居时需要重新投资吗？
A：不需要重新投资，但需证明持续满足原投资条件（如房产仍在持有或租赁期内），且无违反马耳他法律的行为。永居获批后，房产投资可根据规定灵活处置。
常见误区：这些坑点要避开
Q1：马耳他MPRP属于黄金签证吗？
A：是的，马耳他MPRP是欧盟认可的黄金签证项目之一，通过合规投资获得居留权，可自由通行申根区26国，适合希望拓展欧洲业务或居住的人士。
Q2：办理马耳他MPRP需要放弃中国国籍吗？
A：不需要，马耳他MPRP居留权是身份许可，不影响申请人的原国籍。此外，相比美国EB-5投资移民的长周期，马耳他MPRP的审批速度通常在6-12个月左右，效率更高。
Q3：马耳他签证和居留卡有什么区别？
A：马耳他签证通常指短期访问签证（如旅游、商务），而MPRP居留卡是长期居留许可，持有者可在马耳他合法居住、工作和学习，享受当地公共服务（如医疗、教育）。
