一、捐款类型对比：Government Donation（政府捐款）vs Charitable Donation（慈善捐款）
问：马耳他MPRP的捐款义务包含哪两类？金额差异如何？
答：MPRP要求申请人完成两类强制捐款，金额随房产选择（购房/租房）变化，2026年最新标准如下：
| 捐款类型 | 购房方案金额 | 租房方案金额 |
|---|---|---|
| Government Donation（政府捐款） | 28,000欧元 | 38,000欧元 |
| Charitable Donation（慈善捐款） | 2,000欧元 | 2,000欧元 |
注：慈善捐款需定向捐给马耳他当地注册的非营利组织（如教育、文化或环保类）。
小结：租房方案的政府捐款比购房高1万欧元，需提前规划资金分配优先级。
二、房产方案对比：Property Purchase（购房）vs Property Rental（租房）
问：购房和租房两种方案在MPRP中的核心差异是什么？
答：主要差异体现在资金投入、流动性和区域限制上，2026年政策对比见下表：
| 对比项 | 购房方案 | 租房方案 |
|---|---|---|
| 最低金额 | 主岛35万欧元/戈佐岛/南部25万欧元 | 主岛1.2万欧元/年/戈佐岛/南部1万欧元/年 |
| 持有期限 | 至少5年 | 至少5年 |
| 产权类型 | 永久产权或≥5年租赁产权 | ≥5年租赁协议 |
| 资金流动性 | 较低（需变卖回收） | 较高（年度支付） |
注：戈佐岛或南部区域的房产方案可降低资金门槛，但需确认是否符合家庭生活需求。
小结：购房适合长期定居的高净值家庭，租房更灵活适合短期规划或资金周转需求者。
三、家属资格对比：主申请人vs附属申请人
问：MPRP中主申请人和附属申请人的资格要求有何不同？
答：主申请人需满足18岁以上、无犯罪记录、资金证明（如银行存款≥50万欧元或年收入≥10万欧元）；附属申请人的核心要求是经济依赖关系，具体对比：
| 申请人类型 | 年龄要求 | 经济依赖要求 | 必备材料 |
|---|---|---|---|
| 主申请人 | ≥18岁 | 无 | 资金证明、无犯罪记录 |
| 配偶 | 无 | 无 | 婚姻证明 |
| 未成年子女 | ≤18岁 | 是 | 出生证明 |
| 成年在读子女 | 18-26岁 | 是 | 在读证明、未婚证明 |
| 父母/祖父母 | 无 | 是 | 依赖证明、无其他赡养人证明 |
注：成年子女需提供全日制在读证明，长辈需证明无其他子女承担主要赡养责任。
小结：附属申请人的关键是依赖关系证明，需提前准备避免补料延误审批。
四、额外避坑提示
1. 资金证明需覆盖所有捐款+房产费用，且来源合法（如工资、投资收益）；
2. 相比美国EB-5投资移民，马耳他MPRP审批周期更短（约6-12个月），但需确保材料100%合规；
3. 马耳他签证的续签需维持房产持有和无犯罪记录，建议定期核查材料有效性。