资格自测核心问题：能不能办？
- 初创公司创始人/小股东需准备：公司股权证明（占股比例清晰）、参与经营证明（如董事会决议、日常管理文件）、收入证明（工资需提供劳动合同+银行流水，分红需提供股东会分红决议+完税证明，两者需明确区分）。
- 购房路径自测：是否有足够资金覆盖房产投资（金额以马耳他身份局官网为准）+捐款+其他费用？是否能提供房产购买意向书或预合同？
- 租房路径自测：是否能提供符合要求的长期租赁合同（租期至少5年，租金达标，以官网为准）？是否能满足捐款+租房费用的资金要求？
- 共同要求：无犯罪记录、健康证明、购买马耳他医疗保险。
先办哪一步？行动项清单
- 明确路径：先决定选购房还是租房（根据资金灵活性、长期规划）。租房路径周期相对短（约6-12个月，以实际审批为准），相比EB-5的长周期更适合追求效率的申请者；购房路径因房产交易流程可能延长1-3个月。
- 准备核心材料：初创公司相关证明（股权、经营、收入）优先整理，避免补料延误周期。
- 联系合规中介：选择有马耳他MPRP资质的中介，协助审核材料合规性，减少拒签风险。
- 预评估资金：计算捐款+房产/租房费用+第三方费用（律师费、公证费等），确保资金来源合法且可追溯。
文化差异提示
马耳他办事需提前预约，材料需经过公证认证（国内文件需双认证），与国内“一站式”办理习惯不同，需预留足够时间准备。
经济与就业印象
马耳他金融服务、数字科技产业活跃，创业环境对中小企业友好（具体数据以官方公开信息为准）。
教育环境侧写（若适用）
若携带子女，马耳他公立教育免费且英语授课，国际学校资源丰富，适合家庭申请者。