葡萄牙黄金签证核心问答
Q1：葡萄牙黄金签证的申请条件是什么？
A：申请人需年满18周岁，无犯罪记录，购买健康保险，并满足以下投资要求之一（2026年政策）：1. 房产投资：内陆地区/亚速尔群岛/马德拉群岛购买≥28万欧元翻新房产或≥50万欧元普通房产；2. 基金投资：≥50万欧元合规基金；3. 创业投资：≥50万欧元本地企业；4. 文化艺术领域≥25万欧元等。需证明资金来源合法。
Q2：黄金签证居住要求严格吗？
A：相对宽松，每年仅需居住7天，5年内累计35天即可申请永居，永居后每两年14天维持身份，远低于EB-5等投资移民项目的长期居住要求。
Q3：黄金签证可享受NHR政策吗？
A：是的，获批后可申请非惯常居民（NHR）身份，10年税收优惠：境外被动收入（租金、股息）免税，境内工作收入20%统一税率（特定职业更低）。
Q4：黄金签证办理周期和费用？
A：2026年周期约6-12个月。投资款25-50万欧元不等，附加费用：律师费1-2万欧元、房产中介费2-3%、签证申请费500欧元/人、健康保险等。
葡萄牙D7被动收入签证核心问答
Q1：D7签证申请条件是什么？
A：针对有稳定被动收入的非欧盟公民，核心条件：1. 年满18周岁，无犯罪记录；2. 被动收入（租金、养老金、股息等）主申请人每月≥1970欧元（2026年最低工资4倍），每增加家属加50%；3. 葡萄牙合法住所；4. 健康保险。
Q2：D7签证居住要求？
A：第一年需住满183天（税务居民），之后每两年183天维持居留；申请永居需连续5年每年183天，通过葡语A2考试。
Q3：D7签证转永居/入籍？
A：持有5年满足居住要求可申请永居；永居1年后通过葡语B1考试可入籍。
Q4：D7签证费用？
A：无投资要求，费用包括：签证申请费600欧元/人、律师费5000-10000欧元、租房押金1-2个月租金、健康保险50-100欧元/月/人等。
黄金签证VS D7签证：关键差异对比
Q1：投资额与收入要求差异？
A：黄金签证需25万欧元起投资，无被动收入要求；D7无需投资，但需稳定被动收入（主申每月约1970欧元起）。
Q2：居住义务哪个宽松？
A：黄金签证更宽松（每年7天）适合轻移民；D7需每年183天适合定居人群。
Q3：适合人群区别？
A：黄金签证适合有投资能力、快速拿欧洲居留且少居住的投资者；D7适合有被动收入、计划定居葡萄牙的退休人士/远程工作者。
Q4：与EB-5相比葡萄牙投资移民优势？
A：EB-5门槛高（80-105万美元）、排期长、居住严；葡萄牙黄金签证门槛低（25万欧元起）、无排期、居住松，性价比更高。
