您好，关于您咨询的英国PSW毕业生签证与Skilled Worker工签衔接问题，结合2026年最新政策及您房产经纪/物业管理人员的职业背景，以下是针对性解答：
Q1：当前PSW签证的有效期限是多少？
A：本科及硕士毕业生的PSW签证有效期为2年，博士毕业生为3年，起止时间从正式毕业日期开始计算（而非签证获批日）。需注意：PSW期间居住时间不计入永居申请的5年要求，但转工签后的时间可累计。具体期限以Home Office官网当期说明为准。
Q2：作为房产经纪，转Skilled Worker工签需满足哪些核心条件？
A：核心条件包括：
1. 雇主需持有有效的Skilled Worker Sponsor License；
2. 职业需在Home Office《Skilled Worker Eligible Occupations List》内（房产经纪对应的SOC代码如2063，需确认是否在列）；
3. 薪资需达最低标准（2026年基准线以官网为准，通常不低于£26,200或行业特定门槛，取高值）；
4. 英语水平达CEFR B1级别（如雅思4.0或同等）；
5. 持有合法签证（如PSW）且在有效期内提交转签申请。
Q3：房产经纪的佣金收入如何合规披露？
A：这是您职业背景下的关键材料点：
- 将基本工资与佣金分开列明，提供至少6个月银行流水（显示佣金发放记录）；
- 雇主出具说明函，明确佣金计算方式（如成交金额比例）、发放周期（月度/季度）及是否为固定可预期收入；
- 非固定佣金仅稳定发放部分可计入薪资门槛（比例以Home Office指南为准）；
- 总薪资（基本工资+合规佣金）需达标。
Q4：从PSW转工签到永居，全程时间线是怎样的？
A：时间线拆解：
1. 转工签申请周期：标准服务约8周，优先服务约3周（2026年审理速度以官网实时更新为准）；
2. Skilled Worker工签持有期：累计满5年（每年离英不超180天）；
3. 永居申请周期：约6个月（标准服务），加急服务可缩至5个工作日（费用较高）；
* PSW期间时间不纳入永居5年计算，转工签后从获批日累计。
英国房产行业就业环境简要说明
英国房产行业对合规执业专业人员需求稳定，伦敦及南部核心区域岗位机会较多，具体数据以官方公开劳动力市场报告为准。