纠结葡萄牙移民选黄金签证还是D7被动收入签证？2026年最新政策下，两者的差异比你想象的更大！本文从5个核心维度对比，帮你找到最匹配的葡萄牙签证方案。
1. 投资金额与方式差异？
黄金签证2026年投资要求有变化吗？
根据2026年葡萄牙黄金签证最新政策，房产投资选项仅限内陆、亚速尔群岛或马德拉群岛等非沿海地区：翻新房产最低28万欧元，新建房产最低35万欧元；基金投资维持35万欧元门槛，需投向葡萄牙本土企业或房地产基金。作为典型的投资移民项目，黄金签证比美国EB-5更灵活，审批周期仅6-12个月。
D7签证需要大额投资吗？
D7被动收入签证无需投资房产或基金，仅需证明稳定被动收入即可，适合预算有限但有持续现金流的人士。
2. 被动收入要求有何不同？
D7签证2026年被动收入门槛是多少？
主申请人需每月至少3500欧元被动收入（租金、退休金、股息等），每增加一名家属额外加50%（1750欧元/人），收入需来自境外且稳定6个月以上。
黄金签证需要被动收入证明吗？
不需要！黄金签证仅考核投资金额是否达标，无需提供被动收入材料，是高净值人士快速拿葡萄牙签证的首选。
3. 居住义务最新规定？
黄金签证2026年居住要求放松了吗？
最新政策下，黄金签证持有者每年仅需住7天，5年累计35天即可维持身份，适合想保留海外生活的投资者。
D7签证居住要求严格吗？
D7要求每年住满183天（成为税务居民），否则可能失效，适合计划长期定居葡萄牙的人士。
4. 税务影响对比？
黄金签证持有者税务选择更灵活？
黄金签证可选非税务居民身份，仅缴葡萄牙境内收入税；若申请非惯常居民（NHR），10年内境外收入免税。
D7持有者税务压力更大？
D7持有者若住满183天，需申报全球收入（最高税率48%），但符合NHR条件也可享受10年优惠。
5. 适合人群精准匹配？
谁更适合黄金签证？
高净值人士、想通过投资拿欧洲身份、无需长期居住的投资者——黄金签证是葡萄牙投资移民的核心选项，兼具身份与投资价值。
谁更适合D7？
有稳定被动收入、想长期定居葡萄牙、预算有限的人士（如退休者、远程工作者）——D7是低成本获取葡萄牙移民身份的理想路径。
总结：黄金签证适合投资导向的高净值人群，D7适合生活导向的被动收入群体。根据2026年最新政策，两者的差异已非常清晰，选择时需结合自身财务状况和生活规划。
