步骤1：申请阶段费用——一次性支出占比最大
黄金签证作为阿联酋移民的热门选择，属于投资签证范畴，相比美国EB-5等投资移民项目，其投资门槛和周期更灵活。申请阶段的费用主要分为三类：
1.1 核心投资成本（按类型区分）
| 投资类型 | 2026年最低金额（迪拉姆） | 居留年限 |
|---|---|---|
| 迪拜完工房产（非按揭） | 100万 | 10年 |
| 阿布扎比完工房产（非按揭） | 200万 | 10年 |
| 阿联酋获批本地基金 | 50万 | 5年 |
| 政府认证创业项目 | 100万 | 10年 |
注：1迪拉姆≈1.9人民币，100万迪拉姆约合190万人民币。
1.2 政府官方规费（固定支出）
- 签证申请费：主申约5000迪拉姆，家属（配偶/子女）约3000迪拉姆/人；
- 体检费：约500迪拉姆/人（需在阿联酋指定医院完成）；
- 首年医疗保险：约1500-3000迪拉姆/人（覆盖基础医疗）；
- 无犯罪记录认证：约200迪拉姆+翻译费（视来源国而定）。
1.3 第三方服务费用（可选但建议）
- 房产中介佣金：约2-3%房产总价（若选房产投资）；
- 律师咨询费：约1-2万迪拉姆（处理合同与合规）；
- 材料翻译认证：约1000迪拉姆以内（如学历、婚姻证明）。
步骤2：维持阶段费用——每年固定支出不可少
拿到黄金签证后，每年需承担以下费用以保持居留资格：
2.1 资产持有成本
- 房产物业费：每月5-20迪拉姆/平方英尺（迪拜核心区较高，如 Downtown 约15-20迪拉姆）；
- 基金管理费：约1-2%年化（按投资金额计算）；
- 水电网费：每月约1000迪拉姆/家庭（2-3人）。
2.2 保险与证件更新
- 医疗保险续费：每年约1500-3000迪拉姆/人（需持续购买）；
- 无犯罪记录证明：每2年更新一次，约200迪拉姆+翻译费。
步骤3：续签阶段费用——每3-10年一次的支出
根据居留年限，每3或10年需续签，费用如下：
3.1 续签申请费
- 主申约3000迪拉姆，家属约2000迪拉姆/人；
- 生物识别采集费：约100迪拉姆/人（若需更新）。
3.2 资产合规审核费
- 房产评估费：约3000迪拉姆（证明房产价值未低于投资门槛）；
- 基金存续证明：约500迪拉姆（由基金公司出具）。
3.3 材料更新费用
- 体检更新费：约500迪拉姆/人；
- 翻译认证费：约500迪拉姆（如家属新增或证件过期）。
提示：若选择基金投资，续签时无需房产评估，可节省部分费用。职场人士可根据自身资金情况选择合适的投资类型，平衡一次性支出与长期维持成本。