注意：MRVP与MPRP的居住义务存在本质差异
马耳他的黄金签证项目中，MRVP和MPRP的居住要求是续签的核心门槛，两者差异显著：
| 项目 | 年度居住天数要求 | 连续居住例外条款 | 居住证明形式 |
|---|---|---|---|
| MRVP | 每年至少183天（或每12个月累计） | 无特殊例外，需严格满足 | 水电账单、本地银行流水、租赁协议 |
| MPRP | 前5年无强制居住要求（2026年新政维持） | 可远程维持身份，无需实地居住 | 房产持有证明、投资资产存续证明 |
提示：MPRP的灵活居住政策使其成为全球高净值人士的热门选择，与美国EB-5投资签证的居住要求形成鲜明对比。
避免：续签时中断投资资产的持有
续签的前提是投资义务持续履行，以下是易踩坑点：
- MRVP：需持续持有租赁/购房物业（租赁期不少于1年，购房需保留产权），同时维持政府捐款（一次性）及国债投资（5年期）至续签完成。
- MPRP：捐款为非返还性，需永久持有至少35万欧元的房产（或租赁1.2万欧元/年以上的物业），且国债投资需存续至身份终止。
风险预警：若在续签前出售房产或赎回国债，将直接导致居留身份失效，需重新申请马耳他签证。
建议：提前6个月启动续签材料准备
2026年续签流程对材料时效性要求严格，建议按以下时间线准备：
- 续签前6个月：收集无犯罪证明（需由原籍国及马耳他警方出具，有效期3个月）、健康保险证明（覆盖全家庭，保额不低于3万欧元）。
- 续签前3个月：更新投资资产证明（房产评估报告、国债持有凭证）、家庭关系证明（如婚姻状况变化需补充公证）。
- 续签前1个月：提交在线申请并预约生物信息采集。
注意：家庭成员身份需同步续签并满足条件
主申请人续签时，家属身份需同步更新：
- 配偶：需提供婚姻存续证明，若主申请人更换配偶，需重新申请家属签证。
- 子女：18岁以下子女自动续签；18-26岁子女需提供全日制在读证明及经济依赖证明。
- 父母：需提供主申请人的经济支持证明（如银行转账记录）及无犯罪证明。
避免：未及时更新个人信息导致续签受阻
以下信息变更需在10日内通知马耳他身份局（Identity Malta）：
- 居住地址变更（需提供新地址的水电账单）；
- 职业状态变化（如从企业主转为自由职业者，需补充收入证明）；
- 国际旅行频繁者，需保留出入境记录（用于佐证居住天数）。
建议：保留完整居住证明文件
即使MPRP无强制居住要求，也建议保留以下文件以备核查：
- 每年至少1次的马耳他入境记录；
- 本地银行账户的交易记录（如消费、转账）；
- 房产维护费用支付凭证（如物业费、水电费）。
这些文件可有效证明申请人与马耳他的联系，降低续签被拒风险。