马耳他投资居留计划概述
马耳他作为欧盟成员国及申根区国家，其黄金签证计划以低门槛、高性价比吸引全球投资者。MRVP与MPRP是当前主流的投资居留方案，均为投资者提供欧盟居留身份，但在申请条件、投资结构等方面存在显著差异，是马耳他移民领域的核心选择。
<
基本申请资格
1. 主申请人年满18周岁；2. 无犯罪记录；3. 购买覆盖马耳他全境的健康保险；4. 证明拥有稳定非工资收入来源（如租金、股息等），年收入不低于10万欧元或总资产不低于50万欧元。
投资要求（2026年政策）
1. 捐款：向国家发展基金捐款——租房模式2.8万欧元，购房模式5.8万欧元；2. 房产投资：租房（马耳他岛≥1万欧元/年，戈佐岛/南部≥8千欧元/年，租期≥5年）或购房（马耳他岛≥30万欧元，戈佐岛/南部≥27万欧元，持有≥5年）；3. 慈善捐赠：向当地非盈利组织捐赠2千欧元。
附属申请人资格
配偶、18岁以下子女、18-26岁未婚经济依赖子女、经济依赖的父母及祖父母。
马耳他MPRP（永久居留计划）申请条件
基本申请资格
1. 主申请人年满18周岁；2. 无犯罪记录；3. 购买健康保险；4. 净资产≥50万欧元（含流动资产≥15万欧元）。
投资要求（2026年政策）
1. 政府债券投资：15万欧元投资马耳他政府债券，持有≥5年；2. 捐款：租房模式3万欧元，购房模式2.2万欧元；3. 房产投资：同MRVP要求；4. 慈善捐赠：同MRVP要求。
附属申请人资格
与MRVP一致。
MRVP与MPRP核心差异对比
投资结构差异
MRVP无债券投资要求，侧重捐款与房产；MPRP需额外债券投资，整体门槛略高但身份稳定性更强。
居留身份性质
MRVP为临时居留签证（每5年续签）；MPRP为永久居留身份（无需续签，满足居住要求即可）。
适合人群
MRVP适合低门槛快速拿身份的投资者；MPRP适合追求永久居留权、长期定居的家庭。相比美国EB-5等投资移民项目，两者均具有投资金额低、周期短的优势。
结语
马耳他MRVP与MPRP是欧盟投资签证领域的优质选项，投资者需结合自身财务状况、身份需求综合评估。建议咨询专业顾问定制方案，高效获取马耳他签证及居留身份。
