团队注意：最近接到几个销售同事的咨询，关于MPRP客户拿到居留卡后的居住维护和续签细节——这部分如果没讲清楚，很容易让客户踩坑影响后续永居申请。以下是整理的步骤和要点，供大家给客户做规划时参考。
一、第一年居留卡的居住义务（合规核心）
很多客户以为拿到居留卡就可以不管居住时间，但MPRP对居住有明确要求。根据马耳他身份局2026年最新政策（具体以官网为准），持有人需满足每年在马耳他境内居住不少于规定天数。销售同事在给客户做前期规划时，要明确告知这一点，尤其是商务客户可能经常出差，需要提前安排好居住时间。
二、续签材料准备清单（销售需重点提醒客户）
续签申请需提前3个月准备材料，以下是必备项（强调材料可验证性）：
- 有效护照及马耳他签证（确保有效期足够）；
- 居住证明：市政厅地址证明，或公证租房合同+近3个月水电费账单；
- 投资维持证明：捐款收据、国债持有证明、房产租赁/购买证明（若选购房路径）；
- 无犯罪记录证明：原籍国/居住国出具并双认证；
- 健康保险证明：覆盖马耳他境内医疗费用，保额符合官方要求。
三、续签流程步骤（清晰易懂）
- 线上提交申请：通过马耳他身份局官网系统填写申请表，上传电子版材料；
- 材料审核：官方4-6周内审核，缺失会发补料通知；
- 缴纳费用：审核通过后在线支付续签费用；
- 领取新卡：邮寄或现场领取均可。
四、常见补料问题及应对（提前预警）
- 居住记录不全：补充航班行程单、酒店记录、当地银行流水（消费记录）；
- 投资材料缺失：联系捐款机构补开收据，托管机构出具国债最新持有证明；
- 无犯罪记录过期：重新开具，确保提交前6个月内有效。
生活与气候切片
马耳他全年300多天阳光，夏季干燥炎热（平均28℃），冬季温和多雨（平均12℃），城市节奏慢，适合客户享受地中海悠闲生活。
景点与城市名片
瓦莱塔老城是世界文化遗产，保留骑士团时期巴洛克建筑，圣约翰大教堂内部装饰华丽；蓝洞位于南部，清澈海水与石灰岩悬崖相映，是当地自然地标。
教育环境侧写（家庭客户参考）
若客户有孩子，马耳他公立教育免费，英语+马耳他语双语教学，课程与欧盟接轨，孩子易融入国际环境，这也是家庭选择马耳他移民的原因之一。
最后提醒：所有材料需真实有效，销售同事不要夸大或隐瞒要求，避免客户因材料问题续签失败。