很多人想通过投资移民方式获得阿联酋黄金签证，但面对房产和非房产两种投资路径，常常困惑投资额是否达标、能否带家属，以及材料准备的差异。今天我们从材料清单角度对比这两种类型，帮你理清思路。
房产投资类黄金签证：投资额、家属随迁及材料清单
投资额要求
2026年政策下，需投资至少200万迪拉姆（约合54.5万美元）的房产，且该房产需为永久产权或至少10年租赁权（部分地区允许），同时不能有未结清的抵押或贷款。
家属随迁政策
可携带配偶、18岁以下子女（或18岁以上全日制教育的未婚子女）、依赖主申请人的父母，家属可获得与主申请人相同期限的黄金签证（通常10年）。
必备材料清单
- 护照原件及复印件（有效期至少6个月）；
- 经阿联酋土地部门认证的房产购买合同或产权证明；
- 阿联酋认可评估机构出具的房产价值评估报告；
- 无抵押贷款证明（若有贷款需提供银行豁免函）；
- 经公证认证的家属关系证明（结婚证、出生证等）；
- 覆盖主申请人及家属的阿联酋健康保险证明；
- 近期白底护照尺寸照片（符合阿联酋签证要求）；
- 在线填写并签字的黄金签证申请表格。
非房产投资类黄金签证：投资额、家属随迁及材料清单
投资额要求
主要有两种路径：一是在阿联酋注册公司，投资至少200万迪拉姆的注册资本；二是投资政府批准的基金或债券，金额不低于200万迪拉姆且锁定期至少3年。
家属随迁政策
与房产投资类一致，可携带配偶、符合条件的子女及父母，家属签证期限同步。
必备材料清单
- 护照原件及复印件（有效期6个月以上）；
i> - 经经济部认证的公司注册文件（营业执照、股东协议等）；
- 阿联酋认可审计机构出具的注册资本验资报告；
- 基金/债券投资证明（认购协议及付款凭证，若选基金路径）；
- 经公证认证的家属关系证明；
- 覆盖所有申请人的健康保险证明；
- 近期白底照片；
- 签字后的申请表格。
核心差异与选择建议
房产类材料侧重产权合法性，非房产类侧重投资资金的稳定性。若想持有实体资产，选房产类；若倾向金融投资，选非房产类。不同于美国EB-5投资移民的漫长流程，阿联酋黄金签证办理周期通常1-3个月，材料齐全更易获批。
无论是哪种路径，材料真实有效是关键。若你在规划阿联酋移民，建议根据自身资产情况选择，提前准备好所需材料，顺利拿到黄金签证。