一、投资金额分项拆解（不同途径最低要求）
| 投资途径 | 最低投资额（AED） | 关键要求 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 房产投资 | 200万+ | 持有至少5年；可购住宅/商业地产；需无抵押 | 迪拜、阿布扎比等酋长国通用 |
| 投资基金 | 100万+ | 投资阿联酋本地获批基金；锁定期3年 | 需基金专注于阿联酋经济领域 |
| 企业投资 | 100万+ | 注册本地企业持股≥51%，或投资本地企业占股10%+ | 需提供企业运营证明 |
二、家属随迁费用明细（主申+家属）
主申请人费用（合计约4100AED）： 申请费（1800AED）+体检费（500AED）+首年医疗保险（1500AED）+背景调查费（300AED）
家属费用（按人类别）： 配偶：签证费（1200AED）+体检（500）+保险（1500）=3200AED/人
子女（18岁以下）：签证费（1000）+体检（500）+保险（1200）=2700AED/人
父母（需主申满足收入/房产条件）：签证费（1500）+体检（500）+保险（2000）=4000AED/人
续签费用：每10年一次，主申约3000AED，家属约2500-3500AED/人（视年龄）
三、审批时效关键注意事项
主申请人审批：提交完整材料后3-6个月获批（房产类因产权核查可能延长1个月）
家属签证审批：主申获批后单独提交，约1-2个月完成（需同步准备家属材料，避免脱节）
续签节点：黄金签证有效期10年，建议提前6个月更新房产/基金证明，避免过期失效
四、易忽略的隐性成本
房产投资：物业费（每年1%-3%房产价值）、维修基金（一次性或年度）、租赁管理费（若出租）
基金投资：年度管理费（1%-2%资产规模）、提前赎回手续费（约1%-3%）
家属相关：子女国际学校学费（每年5-20万AED）、父母医疗自费项目（保险外支出）
作为阿联酋移民的热门选择，黄金签证为投资移民人士提供10年长期居留权。申请投资签证时，除了表面金额，隐性成本和时效节点更需留意——比如迪拜200万AED的房产，每年物业费可能达4万AED，10年累计40万AED，这些都要纳入预算。