步骤1：准备期——锁定符合续签要求的投资类型与金额
想拿到能稳定续期的Golden Visa，第一步得选对投资标的。2026年阿联酋黄金签证的投资路径主要分两类：
- Real Estate Investment（房产投资）：需购买价值≥200万迪拉姆（约54.4万美元）的全款房产（无未结清贷款），且标的需在政府认可区域（如迪拜Downtown、阿布扎比Al Reem Island）。
- Financial Assets（金融资产投资）：需持有≥500万迪拉姆的合规金融产品（股票、债券、基金等），且需连续持有至少3年（续签时需提供未变现证明）。
提示：不同于美国EB-5投资移民的区域限制，阿联酋投资移民的选择更灵活，但务必确认标的在政府名单内，避免后续续签被拒。
步骤2：准备期——核实家属随迁的资格与材料
带家属拿Dependents Visa（家属签证）需满足以下条件：
- 配偶：无年龄限制，需提供经认证的婚姻证明。
- 子女：18岁以下直接申请；18-25岁需提供全日制在读证明（正规机构）。
- 父母：需证明依赖关系（主申请人为唯一经济来源），年龄≥60岁（特殊情况可放宽至55岁）。
材料提前1个月整理：家属护照复印件、照片、关系证明、阿联酋境内健康保险（有效期≥6个月）。
步骤3：申请期——主申请与家属随行的时间线把控
主申请人先提交申请：
- 通过ICP（Federal Authority for Identity and Citizenship）官网提交投资证明、护照、健康报告等材料。
- 审批周期：房产类约30天，金融类约60天（需额外审核资产真实性）。
主申请人获批后，家属需在6个月内提交申请：
- 关联主申请人的Golden Visa编号，线上同步提交材料。
- 家属审批周期：约15-20天，获批后领取家属签证。
步骤4：获批后——履行居住义务确保续签资格
2026年政策要求：主申请人每两年需在阿联酋居住至少180天（1000万迪拉姆以上金融资产类可豁免）。家属无强制居住要求，但主申请人居住记录不达标会影响家属续签。
注意：若因工作长期海外，需提前准备证明材料（如雇主函），避免续签时被拒。
步骤5：续签期——提前6个月启动，无缝衔接
Golden Visa有效期10年，续签需提前6个月准备：
- 材料清单：投资标的持续持有证明、主申请人居住记录、家属有效护照及健康保险。
- 提交流程：线上更新信息，审批周期约15-30天。
- 家属续签：需与主申请人同步提交，或在主申请人获批后3个月内完成，避免签证过期。
提示：若置换房产，需提前向ICP申请变更，确保金额仍符合要求，否则续签失败。