一、审批核心条件自查（投资路径对比）
| 投资类型 | 审批金额要求 | 持有期限要求 | 审批重点 | 自查项 |
|---|---|---|---|---|
| 房产投资 | 以主管机构当期官网为准 | 至少5年 | 房产合法性、价值评估报告有效性 | 是否持有经官方认证的房产所有权证明？ |
| 金融投资 | 以主管机构当期官网为准 | 至少3年 | 资金来源合法性、金融资产持有证明 | 是否提供了金融资产的持有证明及来源说明？ |
二、电商运营者专属材料准备自查
- 是否准备了近12个月跨境电商平台运营数据（脱敏处理，如销售额、订单量，需第三方审计报告）？
- 是否提供了公司注册文件（阿联酋本地公司或海外公司在阿分支机构证明）？
- 是否有资金来源证明（如银行流水、税务记录，证明投资资金与电商运营收入相关）？
- 是否准备了合规证明（如平台合规证书、税务登记证明，避免因合规问题被拒）？
三、费用构成自查清单
- 初始投资费用：是否确认投资金额符合所选路径的最低要求（以官方为准）？
- 政府申请费：是否预留了签证申请费、居留卡费等官方费用？
- 第三方服务费用：是否预算了律师费、房产评估费、审计费等？
- 家属随迁费用：是否按随行家属人数计算了签证申请费、医疗保险费等？
四、额外注意事项
经济与就业印象
阿联酋数字经济与跨境电商产业活跃，就业机会以官方公开数据为准。
文化差异提示
当地办事流程注重细节与合规性，提交材料前建议请本地顾问核对，避免因格式疏漏导致补料。
生活与气候切片
迪拜夏季炎热干燥，日常办公依赖空调；语言环境以英语为主，电商沟通无明显障碍，城市节奏高效。