葡萄牙黄金签证常见问答
1. 葡萄牙黄金签证的申请条件是什么？
申请人需年满18岁，无犯罪记录，购买健康保险，并满足以下投资要求之一：
a) 投资35万欧元于葡萄牙本土基金（锁定期5年）；
b) 投资28万欧元于低密度地区住宅房产或翻新项目；
c) 投资50万欧元于商业房产或非限制区域住宅；
d) 创造至少10个就业岗位；
e) 捐赠25万欧元于科研/文化项目。
可携带配偶、未成年子女、经济依赖的成年子女及父母。
2. 葡萄牙黄金签证的最低投资额是多少？
2026年政策下，最低投资额为25万欧元（捐赠类）或35万欧元（基金/低密度翻新房产）。相比美国EB-5投资移民80万美金的门槛，葡萄牙黄金签证的投资成本更具竞争力。
3. 黄金签证的申请流程及周期？
流程：资质评估→材料准备→完成投资→提交签证申请→获批居留卡→续签→入籍。
周期：2026年平均审批周期为3-6个月，速度较快。
4. 黄金签证的居住要求？
第一年需住满7天，之后每两年累计14天即可维持身份。满足5年累计住满4年2个月+语言考试，可申请葡萄牙国籍。
5. 黄金签证持有者可享受NHR政策吗？
可以。NHR（非惯常居民）政策允许新移民前10年享受优惠：境外被动收入（租金、股息）免税，境内工作收入按20%固定税率征收。
葡萄牙D7被动收入签证常见问答
1. D7签证的申请条件是什么？
年满18岁，无犯罪记录，购买健康保险，证明稳定被动收入（租金、养老金、股息等），且收入需达葡萄牙最低生活标准2倍以上（2026年约1700欧元/月/主申请人，配偶/子女额外加30%/人）。需在葡萄牙有合法住所（租房/买房均可）。
2. D7签证的被动收入要求？
收入需持续稳定，至少提前6个月获得，并能证明未来12个月可持续性。例如：租金需提供租赁合同+流水，养老金需社保局证明。
3. D7签证的费用及周期？
申请费约500欧元/人，加上翻译、公证等费用，总花费约1-2万人民币。2026年审批周期约2-4个月。
4. D7签证的居住要求？
每年需住满183天（成为税务居民）以维持签证。申请永居/国籍需满足5年累计4年2个月居住要求。
黄金签证VS D7签证核心对比
1. 投资额对比
黄金签证：最低25万欧元（捐赠）/35万欧元（基金）；
D7签证：无强制投资，仅需证明被动收入（租房成本可选）。
2. 适合人群对比
黄金签证：高净值人士，需快速拿身份、全球配置资产、欧盟便利，无需长期居住；
D7签证：退休人士、自由职业者、租金收入者，希望长期在葡生活。
补充问答：黄金签证与EB-5的差异
葡萄牙黄金签证vs美国EB-5：
a) 投资额：35万欧元vs80万美金；
b) 周期：3-6个月vs数年排期；
c) 居住：宽松vs每年183天；
d) 优势：欧盟居留权（畅行申根国）vs美国绿卡。
