一、葡萄牙黄金签证核心问答
1. 葡萄牙黄金签证的申请条件是什么？
答：2026年葡萄牙黄金签证（投资签证）的申请条件包括：
- 年满18周岁，无犯罪记录；
- 满足至少一项投资要求（房产/基金/创业等）；
- 购买葡萄牙本地健康保险；
- 证明非投资部分的生活资金充足。
该签证是葡萄牙移民中最热门的投资移民途径之一。
2. 黄金签证的投资额要求是多少？
答：2026年黄金签证的主流投资选项：
- 低密度地区房产：翻新类28万欧元/新建类35万欧元；
- 非低密度地区房产：50万欧元；
- 本地合规基金：50万欧元；
相比美国EB-5投资移民，葡萄牙黄金签证门槛更低、周期更短。
3. 黄金签证的居住要求是什么？
答：每年仅需在葡萄牙居住7天，5年内累计满35天即可申请永居/入籍（需语言条件），宽松的居住要求吸引全球投资者。
4. 可享受NHR税务优惠吗？
答：是的。黄金签证持有人可申请NHR身份，10年内境外收入（股息/租金/养老金）按20%统一税率征税（部分豁免），境内高附加值职业收入也按20%征税。
二、葡萄牙D7被动收入签证核心问答
1. D7签证的申请条件有哪些？
答：2026年D7签证是针对稳定被动收入人群的居留签证，条件包括：
- 年满18周岁，无犯罪记录；
- 拥有合法稳定的被动收入（租金/养老金/股息等）；
- 葡萄牙住宿证明（租房/购房）；
- 本地健康保险。
2. D7的被动收入要求具体是多少？
答：2026年主申请人每月需不低于葡萄牙最低月薪1.5倍（假设1000欧元，则1500欧元/月），每增加一名附属申请人额外加50%（750欧元/月/人），收入需持续稳定。
3. D7的居住要求和NHR适用情况？
答：第一年需住满183天（满足税务居民），后续居住要求宽松。D7持有人同样可申请NHR，享受与黄金签证相同的税务优惠。
三、黄金签证vs D7签证：关键差异对比
1. 投资与成本差异？
答：黄金签证需至少28万欧元投资；D7无需大额投资，仅需证明收入，成本更低适合预算有限人群。
2. 居住义务差异？
答：黄金签证每年7天“轻移民”；D7第一年183天适合长期定居者，两者均为葡萄牙签证，持有满5年可转永居/入籍。
3. 适合人群分别是？
答：黄金签证适合：有投资预算、追求全球流动性、资产配置+身份结合的投资者；
D7适合：退休人士、远程工作者、租金收入者等有稳定被动收入且计划长期居住的申请人。
