葡萄牙黄金签证和D7被动收入签证，申请条件有什么不同？
葡萄牙黄金签证属于投资移民类别，核心是通过合规投资获得居留权。2026年政策下，投资选项包括：1）低密度地区28万欧元以上翻新房产；2）50万欧元以上符合要求的基金；3）创造至少10个就业岗位等。申请需提供资金来源证明、无犯罪记录。
D7被动收入签证（又称被动收入居留许可）则无需大额投资，核心是证明稳定被动收入，如租金、股息、退休金、版权费等。2026年要求主申请人每月收入不低于葡萄牙最低月薪2倍（约1700欧元），每增加家属加50%，同时需提供住宿证明、健康保险及无犯罪记录。
投资成本差多少？哪个更经济？
黄金签证投资门槛较高：最低28万欧元起（低密度翻新房产），加上律师费、申请费等，总费用约30-35万欧元；50万欧元基金选项成本更高。
D7签证几乎无投资要求，仅需覆盖申请流程的费用（律师费、签证费等），总支出约1-2万欧元，远低于黄金签证。
居住要求哪个更宽松？
黄金签证居住要求极宽松：2026年政策下，第一年住7天，之后每两年住14天即可维持居留，适合“轻移民”或保留原居地生活的人士。
D7签证需每12个月住满183天（税务居民标准），否则可能失去居留权，更适合计划长期定居葡萄牙的人群。
税务政策有何区别？影响你的钱包吗？
黄金签证持有者若每年居住少于183天，可申请非税务居民身份，仅对葡萄牙境内收入纳税，境外收入无需申报。
D7持有者因需满足183天居住要求，通常成为税务居民，但可申请葡萄牙“非惯常居民（NHR）”政策：10年内部分境外收入（如退休金、股息）免税或低税率，对比美国EB-5的全球征税更灵活。
适合人群分别是哪些？如何选择？
黄金签证适合：1）有28万欧元以上投资能力；2）希望快速拿居留；3）不想长期居住；4）想通过投资增值的人士。
D7签证适合：1）有稳定被动收入（退休、房产投资者）；2）计划长期定居；3）预算有限；4）喜欢葡萄牙生活环境的人士。
总结：若追求低居住要求+投资增值，选黄金签证；若想低成本长期定居，选D7被动收入签证。建议咨询专业顾问定制方案。
