葡萄牙黄金签证核心问答
Q1：2026年葡萄牙黄金签证的主要投资方式及金额要求是什么？
A：葡萄牙黄金签证作为热门投资移民项目，2026年主流投资方式包括：1. 房产投资：内陆/亚速尔/马德拉群岛28万欧元（翻新类）或35万欧元（非翻新类）；沿海城市（里斯本、波尔图等）已暂停房产选项。2. 基金投资：50万欧元合规本土基金（60%投向葡萄牙企业）。3. 捐赠：25万欧元给科研/文化项目。4. 创造就业：10个全职岗位（欠发达地区5个）。
Q2：黄金签证申请费用及办理周期？
A：除投资本金外，额外费用含律师费（1-2万欧元）、评估费（3000-5000欧元）、签证申请费（800欧元/人）等，总额外费用占投资额3%-5%。2026年办理周期约6-12个月，依投资方式和材料效率而定。
Q3：黄金签证居住要求及NHR政策？
A：居住要求宽松：首年7天，每两年14天。可申请NHR（非惯常居民）税收优惠，10年内境外收入（租金、股息等）按20%税率或免税，适合全球资产配置者。
葡萄牙D7被动收入签证核心问答
Q1：D7签证的被动收入要求？
A：2026年主申请人每月被动收入需≥葡萄牙最低工资2倍（约1700欧元），每增加家属加50%（约850欧元）。收入来源包括退休金、租金、股息、版权费等，需提供6个月证明及持续承诺。
Q2：D7签证申请条件及费用？
A：条件：18岁+无犯罪记录+葡萄牙医保+3万欧元以上存款+满足收入要求。费用：签证申请费600欧元/人，居留卡费500欧元/人，律师费（可选5000-1万欧元），无投资本金要求，成本远低于黄金签证。
Q3：D7签证居住要求及转永居？
A：首年需住满183天（税务居民），每年维持此要求。持有5年后可申请永居或公民身份（需语言及融入测试），同样可享受NHR政策。
黄金签证vs D7签证：关键对比
Q1：投资额与成本对比？
A：黄金签证最低25万欧元起（捐赠），成本高；D7无投资本金，仅需收入及少量申请费，成本低。
Q2：居住要求差异？
A：黄金签证适合“轻移民”（每年约7天）；D7适合长期居住（每年183天）。
Q3：适合人群？
A：黄金签证适合高净值人士，追求快速居留+全球流动性；D7适合退休人士、自由职业者，低成本移居葡萄牙。
常见疑问解答
Q1：葡萄牙黄金签证与美国EB-5有何不同？
A：差异：1. 投资额：EB-5需80万美元（目标区），葡萄牙最低25万欧元；2. 居住：EB-5无强制要求，葡萄牙有宽松要求；3. 周期：EB-5排期长，葡萄牙6-12个月；4. 税收：葡萄牙NHR更优惠。
Q2：2026年黄金签证政策变化？
A：核心框架不变，但沿海城市房产选项暂停，鼓励内陆房产、基金、就业等投资，注重区域平衡与经济贡献。
