很多人在规划葡萄牙移民时，常纠结选黄金签证(Golden Visa)还是D7被动收入签证？两者的申请条件到底差在哪？材料准备又该重点抓什么？今天就用直观对比和清单形式，帮你理清这两个热门项目的核心条件。
一、核心申请条件对比：黄金签证 vs D7被动收入签证
| 条件类别 | 黄金签证(Golden Visa) | D7被动收入签证 |
|---|---|---|
| 投资要求 | 需满足以下任一： 1. 购房50万欧（里斯本/波尔图等热门地区已暂停，仅非沿海地区可申请） 2. 认购50万欧葡萄牙本地基金 3. 创办企业创造10个就业岗位等 | 无强制投资要求，但需证明稳定被动收入（如租金、股息、退休金等） |
| 收入门槛 | 无明确收入要求，但需证明投资资金来源合法 | 主申请人每月至少760欧（2026年标准），每增加1名家属加20%（如配偶加152欧，子女加76欧） |
| 居住要求 | 每年住满7天即可续签 | 获批后12个月内入境，后续每2年住满183天（满足Non-Habitual Resident（NHR，非习惯性居民）税务身份要求） |
| 资金来源证明 | 需提供投资资金的合法来源（如工资流水、房产出售证明、企业利润等） | 需提供被动收入的持续证明（如近6个月股息单、租赁合同、退休金发放记录等） |
| 语言要求 | 续签无强制语言要求，入籍需A2水平 | 续签及入籍均需满足对应语言要求（入籍A2） |
| 家属随行 | 可携带配偶、18岁以下子女、18-24岁在读子女、父母（需经济依赖） | 同黄金签证，但家属需额外提供经济依赖证明 |
二、必备材料清单：黄金签证 vs D7被动收入签证
黄金签证材料清单
- 有效护照及近期证件照（2寸白底）
- 投资证明文件：
- 购房类：房产买卖合同、产权证明、付款凭证
- 基金类：基金认购协议、转账记录、基金管理人证明 - 资金来源证明：近6个月银行流水、税单、资产证明（如房产/股票持有记录）
- 无犯罪记录证明（需双认证，包括中国及葡萄牙驻华使馆）
- 健康保险（覆盖葡萄牙全境，保额不低于3万欧）
- 葡萄牙住宿证明（如租房合同或房产证明）
D7被动收入签证材料清单
- 有效护照及近期证件照（2寸白底）
- 被动收入证明：
- 租金：租赁合同、近6个月租金到账流水
- 股息：公司股权证明、近6个月股息发放记录
- 退休金：退休证、近6个月退休金流水 - 银行存款证明：至少相当于12个月收入总额的存款（如主申请人需存9120欧）
- 无犯罪记录证明（双认证）
- 健康保险（同黄金签证要求）
- 葡萄牙住宿证明（租房合同优先，需显示至少1年租期）
- 家属经济依赖证明（如配偶无收入证明、子女在读证明）
需要注意的是，无论是黄金签证还是D7签证，材料的真实性和完整性是审批通过的关键。比如你申请D7时，若提供的租金收入证明没有租赁合同或银行流水支撑，很可能被要求补料。而黄金签证的投资资金来源若无法清晰追溯，也会导致拒签风险。
作为葡萄牙的热门投资移民项目，黄金签证适合有一定资金实力且希望低居住要求的申请人；D7则更适合有稳定被动收入、愿意在葡萄牙长期居住的群体。你可以根据自身情况，对照上述条件和清单，提前准备材料，提高申请效率。
