一、投资款：黄金签证需大额投入，D7几乎零投资
问：葡萄牙黄金签证的最低投资金额是多少？有哪些主流选项？
答：2026年葡萄牙黄金签证政策下，主流投资选项包括：1. 房产投资（仅限内陆地区、亚速尔群岛或马德拉群岛）：翻新房产最低28万欧元，新建房产最低50万欧元；2. 基金投资：50万欧元认购符合要求的葡萄牙本地基金；3. 创造就业：为葡萄牙公民或居民创造至少10个就业岗位（或在低失业率地区创造5个）。作为葡萄牙热门的投资移民项目，黄金签证的投资门槛清晰，适合预算充足的申请者。相比美国EB-5投资移民，其投资金额更低，居住要求也更宽松。
问：D7被动收入签证需要缴纳投资款吗？核心要求是什么？
答：D7签证无需大额投资款，核心是证明稳定的被动收入来源（如租金、股息、退休金、版权费等）。2026年要求主申请人每月被动收入不低于葡萄牙最低月薪的1.5倍（约1890欧元/月），附属申请人每人需额外增加50%（约945欧元/月）。该签证更适合预算有限、依赖被动收入生活的申请者，是葡萄牙签证中低门槛的被动收入类代表之一。
二、申请流程费用：黄金签证服务成本更高
问：两者的申请相关费用（如律师费、申请费）有何差异？
答：1. 申请费：黄金签证主申请人约500-800欧元，附属申请人每人200-300欧元；D7签证主申请人约300-500欧元，附属申请人每人150-250欧元。2. 律师费：黄金签证因涉及投资项目审核（如房产合法性、基金资质），律师费通常1-2万欧元；D7签证流程相对简单，律师费约5000-10000欧元。3. 翻译公证费：两者差异不大，全套材料翻译、公证及双认证费用约2000-3000欧元。
三、持有期间税费：房产投资带来额外税负
问：持有黄金签证和D7签证期间，需承担哪些税费？
答：黄金签证若选择房产投资，每年需缴纳IMI房产税（税率0.3%-0.8%，依房产价值和地区而定），房产转让时还需缴纳0.8%的印花税；若选基金投资，则需支付每年1%-2%的基金管理费。D7签证持有者若未在葡萄牙居住满183天，无需缴纳全球收入个税；若申请NHR（非 habitual resident）身份，被动收入可享受免税或低税率优惠，进一步降低税负。
四、维护成本：居住要求影响生活开支
问：两者的居住要求对应的维护成本有何不同？
答：黄金签证要求每年在葡萄牙居住至少7天，维护成本较低（如房产物业费、水电费约每月300-500欧元）；D7签证要求每两年居住至少14天（若需续签），若长期居住则需承担租房或生活成本（葡萄牙每月生活成本约800-1500欧元/人）。但D7无需持有房产，可灵活选择租房，避免房产空置损失。
五、综合对比：预算有限选D7，追求便捷选黄金签证
问：预算有限的申请者，更适合黄金签证还是D7签证？
答：若预算在10
