步骤1：前期资格自查——核心条件快速验证
首先，申请人需要确认自己是否符合两个签证的基本资格。以下是关键条件对比：
| 条件类型 | 葡萄牙黄金签证（Golden Visa） | D7被动收入签证 |
|---|---|---|
| 投资要求 | 可选方式： 1. 购房：50万欧元起（部分非热门区域35万欧元） 2. 基金投资：25万欧元起（合规移民基金） 3. 创业投资：50万欧元起 注：2026年新政下，里斯本、波尔图等核心区域购房不再适用黄金签证 | 无直接投资要求，但需证明稳定被动收入： 主申请人每月至少760欧元（2026年官方标准），每增加一位家属加30%（如配偶加228欧元） 收入来源需合法（租金、股息、养老金、版税等） |
| 年龄与健康 | 无年龄限制，需购买葡萄牙本地医疗保险 | 无年龄限制，需购买葡萄牙本地医疗保险 |
| 无犯罪记录 | 需提供中国及葡萄牙无犯罪证明（公证双认证） | 需提供中国及葡萄牙无犯罪证明（公证双认证） |
小提示：葡萄牙移民的两个热门签证中，黄金签证属于投资移民范畴，而D7更适合有稳定被动收入的人群，无需大额投资。相比美国EB-5投资移民，葡萄牙黄金签证的审理周期更短，且投资方式灵活，是欧洲热门的投资签证之一。
步骤2：材料准备与提交——时间节点与条件细节
材料准备是关键环节，直接影响审批进度。以下是两个签证的核心材料及提交后的审理周期：
| 材料类别 | 黄金签证 | D7签证 |
|---|---|---|
| 核心证明文件 | 投资证明（房产购买合同/基金认购协议）、资金来源证明（近6个月流水）、医疗保险单、无犯罪记录 | 被动收入证明（连续6个月银行流水、租赁合同/股息证明等）、医疗保险单、无犯罪记录 |
| 提交渠道 | 葡萄牙驻华使馆或移民局（SEF） | 葡萄牙驻华使馆或移民局（SEF） |
| 审理周期（2026年） | 6-8个月（基金投资案例通常快1-2个月） | 4-6个月 |
注意：所有材料需经过公证和双认证，这一步通常需要1-2个月，建议提前准备以缩短整体周期。
步骤3：审批与居留卡发放——条件复核与时间线
提交材料后，移民局会进行条件复核：
- 黄金签证：重点审核投资的合法性（如房产是否在允许区域、基金是否符合移民局要求）；
- D7签证：重点审核收入的稳定性和真实性（如流水是否连续、收入来源是否可追溯）。
若需补料，移民局会在15天内发出通知，申请人需及时响应，否则可能导致申请延迟或拒签。审批通过后，申请人需前往葡萄牙SEF录入生物信息，1-2周内可领取居留卡（有效期1年）。
步骤4：续签与转永居/入籍——长期条件维持
拿到居留卡后，需满足续签条件以保持身份：
- 黄金签证：每2年续签一次，需维持投资不变，每年在葡萄牙居住至少7天；
- D7签证：每2年续签一次，需持续提供被动收入证明（每年更新），每年居住至少183天（满足税务居民要求）。
转永居条件：持有居留卡满5年，且5年内累计居住满35天（黄金签证）或每年183天（D7）；通过葡萄牙语A2考试。
入籍条件：持有永居满1年（或居留卡满6年），通过葡萄牙语B1考试，无犯罪记录。
费用Breakdown——两个签证的成本对比（2026年）
| 费用项目 | 黄金签证（购房50万欧为例） | D7签证 |
|---|---|---|
| 投资款/收入要求 | 500,000+欧元 | 无（需证明每月稳定收入） |
| 律师费 | 10,000-15,000欧元 | 5,000-8,000欧元 |
| 申请费 | 5,000欧元（主申请人）+2,500欧元/家属 | 600欧元（主申请人）+300欧元/家属 |
| 医疗保险 | 300-500欧元/人/年 | 300-500欧元/人/年 |
| 公证认证费 | 约1,000欧元 | 约1,000欧元 |
注：黄金签证的投资款可在5年后出售（若选择房产），但需维持投资满5年；D7签证无投资成本，适合预算有限但有稳定被动收入的人群。
