想通过葡萄牙移民拿到居留权？黄金签证和D7被动收入签证是两大热门选择，但你知道它们的材料清单有哪些核心差异吗？从投资证明到被动收入材料，准备方向完全不同——本文从材料清单角度深度解析，帮你快速判断哪个更适合自己。
一、葡萄牙黄金签证材料清单（投资移民路径核心要求）
作为葡萄牙最受欢迎的投资移民项目，黄金签证相比美国EB-5等投资签证，具有投资门槛灵活、审批周期短等优势。2026年申请需准备以下材料：
1. 投资项目证明材料
- 房产投资：购房合同、全额付款凭证、房产登记证明（葡萄牙土地登记局出具）、房产评估报告；
- 基金投资：经葡萄牙央行批准的基金认购协议、汇款凭证（从申请人账户直接汇入基金账户）、基金管理人出具的投资确认函；
- 创业投资：商业计划书、公司注册证明、注册资本注入证明、雇佣当地员工的合同（若适用）。
2. 资金来源证明
- 工资收入：近6个月银行流水、雇主出具的收入证明；
- 企业利润：公司营业执照、近3年财务报表、分红记录或股权出售证明；
- 资产变现：房产出售合同、股票/基金赎回记录、 inheritance证明（若适用）。
3. 个人基础材料
- 有效护照（至少6个月有效期）；
- 无犯罪记录证明（需公证并双认证，覆盖近10年居住国）；
- 葡萄牙语A2水平证书（2026年最新政策要求）；
- 葡萄牙当地健康保险（覆盖至少1年，保额不低于3万欧元）；
- 近期白底证件照（35x45mm）。
二、葡萄牙D7被动收入签证材料清单（非投资类居留核心要求）
D7签证适合有稳定被动收入的人群，无需大额投资即可申请葡萄牙居留权。2026年申请需准备以下材料：
1. 被动收入证明
- 租金收入：租赁合同（有效期至少1年）、近6个月租金到账流水、房产所有权证明；
- 股息分红：公司股权证明（持股比例≥10%）、近12个月分红流水、公司财务报表；
- 退休金：退休证明、近6个月养老金发放流水；
- 版权/专利收入：版权登记证明、近6个月版税到账记录。
注：2026年D7签证要求被动收入每月不低于葡萄牙最低月工资的1.5倍（约1050欧元，具体以当年官方公布为准），且需覆盖申请人及家属。
2. 资金储备证明
- 银行存款证明：至少3万欧元（单人）或5万欧元（家庭）的存款，需冻结3个月；
- 住宿证明：葡萄牙当地租房合同（有效期至少1年）或房产所有权证明。
3. 个人基础材料
- 有效护照；
- 无犯罪记录证明（公证双认证）；
- 葡萄牙语A2证书；
- 健康保险；
- 证件照（同黄金签证要求）。
三、两者材料清单核心差异对比
1. 核心材料类型不同
黄金签证以“投资证明”为核心（如房产/基金购买记录），D7以“被动收入证明”为核心（如租金/分红流水）。
2. 资金要求方向不同
黄金签证需要一次性大额投资（最低28万欧元起），D7需要持续稳定的被动收入（无需一次性投资）。
3. 附加要求差异
黄金签证需提供投资项目的合规性证明（如基金央行批准文件），D7需提供明确的住宿证明（租房/购房合同）。
四、材料准备避坑指南
- 资金来源证明需链条完整：黄金签证的投资款来源要清晰，避免模糊环节（如现金交易）；
- 被动收入需证明可持续性：D7的收入证明需包含未来1年的预期（如长期租赁合同）；
- 翻译公证合规：所有外文材料需经葡萄牙语翻译并双认证（中国材料需外交部+葡萄牙使馆认证）；
- 语言证书提前准备：2026年两者均要求A2证书，建议提前3个月参加考试。
通过对比材料清单，你可以快速判断：若有大额闲置资金，黄金签证是高效的投资移民选择；若有稳定被动收入且不想大额投资，D7签证更适合。无论选择哪种葡萄牙签证，材料准备的完整性和合规性都是获批的关键。
