葡萄牙作为欧洲热门移民目的地，其非盈利D7签证和黄金签证（投资移民）是两类主流选择。很多申请人困惑于两者的差异，本文从多维度对比，帮助你找到最适合的葡萄牙移民路径。
一、申请条件：被动收入vs投资门槛
1. 葡萄牙非盈利D7签证
D7签证是葡萄牙针对有稳定被动收入人士的居留项目，核心要求包括：
• 被动收入证明：如退休金、租金、股息等，2026年要求每月收入不低于葡萄牙最低工资标准的3倍（约3000欧元/月）；
• 存款证明：至少6个月生活费（约1.8万欧元）；
• 无犯罪记录、健康保险等基础材料。
适合有被动收入但投资预算有限的人群。
2. 葡萄牙黄金签证（投资移民）
黄金签证是葡萄牙经典的投资移民项目，无需被动收入，核心是满足投资要求：
• 购房类：50万欧元以上房产（或35万欧元翻新房产）；
• 基金类：35万欧元以上葡萄牙合规基金；
• 就业类：创造10个以上本地就业岗位。
2026年政策保持稳定，是高净值人群快速获得欧洲居留权的选择，相比美国EB-5投资移民（最低80万美元）门槛更具竞争力。
二、费用对比：低预算vs高投资
1. D7签证费用
总费用较低，主要包括：
• 申请费：约600欧元/人；
• 律师费：3000-5000欧元；
• 翻译认证费：约500欧元；
合计约5-8万人民币，无大额投资要求。
2. 黄金签证费用
投资门槛高，最低35万欧元起（基金/翻新房产），加上附加费用：
• 律师费：5000-10000欧元；
• 税费：购房需缴纳6-8%印花税+0.8%物业税；
• 申请费：约1500欧元/家庭；
总投资约38-55万欧元，是典型的高净值投资签证选择。
三、居住要求与身份路径
1. 居住义务差异
两者居住要求均宽松：
• D7签证：第一年住满7天，之后每两年累计14天；
• 黄金签证：每年住满7天；
适合全球商旅人士，无需长期定居即可维持身份。
2. 转永居与入籍路径
两者均支持：
• 5年后转永居：需累计居住4年2个月+葡萄牙语A2；
• 6年后入籍：需满足居住要求+语言达标；
持有葡萄牙居留权可自由通行申根区26国，身份便利度高。
四、税务规划：NHR政策的双重适用
葡萄牙非惯常居民（NHR）政策对两类签证持有者均适用，符合条件者可享10年优惠：
• 境外退休金、股息、租金等收入免税；
• 境内工作收入按20%税率征收；
若选择成为税务居民（住满183天），NHR可大幅降低税负；若仅保持居留身份，则仅需申报葡萄牙境内收入。
五、适合人群总结
1. 优先选择D7签证的人群
- 退休人士：有稳定退休金，想在葡萄牙养老；
- 远程工作者：有海外被动收入，希望长期居住欧洲；
- 预算有限：无大额投资能力，看重低门槛居留权。
2. 优先选择黄金签证的人群
- 高净值人士：希望通过投资配置欧洲资产；
- 商旅频繁者：需申根便利通行，居住时间少；
- 身份规划需求：对比EB-5等项目，葡萄牙黄金签证审批更快、门槛更低。
综上，葡萄牙D7和黄金签证各有优势，选择需结合自身预算、收入情况、居住需求。若你对葡萄牙签证或投资移民有进一步疑问
