一、准备期：选项目+资金证明（0-5个月）
这是申请EB-5投资移民的第一步，决定后续费用和周期走向。
1. 项目选择：区域中心vs直投的费用差异
| 项目类型 | 核心费用（2026年） | 时间成本 |
|---|---|---|
| 区域中心项目（预留类别） | 投资款80万美元+发行费3-5万美元 | 选项目1-3个月（需审核就业创造报告） |
| 区域中心项目（非预留类别） | 投资款105万美元+发行费3-5万美元 | 选项目1-3个月 |
| 直投项目 | 投资款80/105万美元（无发行费） | 找合规项目2-5个月（需自行评估就业创造） |
避坑：别只看投资款高低——区域中心项目要查开发商过往就业达标率，直投需确认项目能创造10个全职岗位（含间接）。
2. 资金来源证明：隐形费用不可忽视
费用：审计费1-3万人民币+税单翻译费500-2000元+银行流水公证费1000-3000元。
时间：1-2个月（复杂来源如企业分红需更长）。
避坑：提前6个月整理流水，避免大额转账无解释——USCIS对资金合法性审核极严。
二、I-526申请阶段（12-18个月）
提交I-526 petition是正式启动美国移民流程的标志。
1. 固定费用清单
- USCIS申请费：3675美元/家庭（2026年标准）
- 移民律师费：1.5-3万美元（含材料审核+递件）
- 第三方费用：背景调查费1500-2500美元+文件翻译费2000-5000元
2. 周期预判（2026年）
预留类别（乡村/高失业区/基建）：12-15个月获批（无排期）；
非预留类别：15-18个月获批（可能有排期，需看签证配额）。
避坑：选预留类别的项目能大幅缩短周期——但要确认项目是否真的符合预留资格（别被虚假宣传坑）。
三、获批后：临时绿卡阶段（2-3年）
I-526通过后，进入拿临时绿卡环节。
1. 费用明细
- 广领馆面试费：345美元/人（全家需分别支付）
- 体检费：200-500美元/人（指定医院）
- 项目管理费：每年2000-5000美元（区域中心项目）
2. 时间线
预留类别：面试后1-2个月拿临时绿卡；
非预留类别：排期+面试+1-2个月（总周期可能加6-12个月）。
避坑：临时绿卡期间别撤资——投资需维持到I-829获批，否则绿卡会被取消。
四、转永居：I-829申请阶段（12-24个月）
这是拿到美国绿卡的最后一步，核心是证明就业创造达标。
1. 费用清单
- USCIS申请费：3750美元/家庭（2026年）
- 律师费：1-2万美元（含就业证明材料整理）
- 就业审计费：5000-1万美元（区域中心项目需第三方报告）
2. 周期预判
12-24个月（取决于就业材料是否完整）。
避坑：提前6个月准备就业证明——比如区域中心项目要催开发商提供最新就业数据，直投项目需保留员工工资单和税单。
五、总费用&总周期（2026年参考）
预留类别（区域中心）：总费用≈85-90万美元（含投资款）+5-8万人民币（国内费用）；总周期≈4-5年（从准备到永居）。
直投项目：总费用≈80-85万美元（含投资款）+5-8万人民币；总周期≈4-6年。
注：EB-5是美国投资签证中最受欢迎的路径之一，若EB-1不符合条件，EB-5是不错的备选。