阶段一：准备期（项目筛选+资金合规）
问：2026年EB-5投资移民的最低投资额是多少？区域中心项目和直投有区别吗？
答：2026年EB-5项目最低投资额根据目标就业区（TEA）划分：TEA区域（含区域中心项目）为80万美元，非TEA区域为105万美元。区域中心项目可通过间接就业创造满足要求，直投项目需直接创造10个全职就业岗位，两者投资额标准一致，但就业计算方式不同。
问：资金来源需要准备哪些材料证明合规？
答：需提供资金来源的清晰路径，比如工资单、银行流水、房产出售合同、企业分红证明等，同时要说明资金未涉及非法途径，可能需要律师出具资金来源合法性意见书。避免使用借款（除非能证明还款能力且不影响投资）。
阶段二：申请期（I-526到临时绿卡发放）
问：提交I-526申请需要哪些核心材料？审批周期大概多久？
答：核心材料包括：投资项目文件（如认购协议、项目计划书）、资金来源证明、个人身份文件（护照、出生证明）、无犯罪记录证明等。2026年I-526审批周期预计12-18个月（具体以USCIS最新数据为准）。
问：EB-5投资移民有排期吗？2026年的排期情况如何？
答：有排期。2026年中国大陆出生申请人的EB-5排期预计仍需等待（具体时间以国务院签证公告为准），排期会影响I-526获批后拿到移民签证的时间。建议关注每月签证公告更新。
问：I-526获批后下一步是什么？临时绿卡有效期多久？
答：I-526获批后，若排期到了，可向NVC提交移民签证申请（DS-260），之后参加面签，获批后获得EB-5投资签证，入境美国后1-3个月内拿到2年期临时绿卡。
阶段三：获批后（临时绿卡转永久绿卡）
问：临时绿卡到期前需要做什么？I-829申请的核心条件是什么？
答：需在临时绿卡到期前90天内提交I-829申请，核心条件是：投资款仍在项目中（或已满足投资要求）、已创造至少10个合格就业岗位。若条件满足，USCIS会批准I-829，发放10年期永久美国绿卡。
问：I-829申请需要准备哪些材料？审批周期长吗？
答：材料包括：项目方提供的就业创造证明（如I-9表格、 payroll记录）、投资款存续证明、个人税务记录等。2026年I-829审批周期预计10-15个月。
问：EB-5和EB-1相比，有哪些不同？适合哪些人群？
答：EB-1是杰出人才类移民，无需投资，但要求在特定领域有杰出成就；EB-5是投资移民，需满足投资额和就业要求，适合有一定资金且希望通过投资获得美国移民身份的人群。两者都是美国签证中的移民类别，但申请条件和路径差异较大。
