一、EB-5投资移民基本条件
问：2026年EB-5投资移民的最低投资额是多少？
答：根据2026年现行政策，EB-5投资移民分为目标就业区（TEA）和非目标就业区两类。目标就业区项目最低投资额为80万美元，非目标就业区项目最低投资额为105万美元。此外，投资者需证明资金来源合法（如工资收入、房产出售、企业利润等），且投资需为“风险投资”（非保本型）。
问：EB-5要求创造多少就业岗位？
答：EB-5投资移民要求通过投资直接或间接创造至少10个全职就业岗位。区域中心项目可采用间接就业计算（如经济模型估算的就业），直投项目需直接雇佣10名美国工人。
二、区域中心项目vs直投项目
问：什么是EB-5区域中心项目？与直投项目有何区别？
答：区域中心是经USCIS批准的实体，旨在促进特定区域经济发展。核心区别：区域中心项目可利用间接/衍生就业，直投需直接就业；区域中心项目由专业团队运营，投资者参与度低，直投需亲自管理企业。
问：选择区域中心项目有哪些优势？
答：优势包括：就业创造更灵活（间接就业易满足）、投资分散化（降低单一项目风险）、专业团队管理（减少精力投入）。需选择有成功案例的合规区域中心。
三、申请流程与关键节点
问：EB-5投资移民的完整流程是什么？
答：流程为：1. 选合规项目并投资；2. 提交I-526 petition；3. I-526获批后等排期；4. 排期到后提交DS-260（海外）或调整身份（境内）；5. 获条件绿卡（2年）；6. 2年后提交I-829去除条件；7. 获永久美国绿卡。
问：I-526和I-829的作用分别是什么？
答：I-526是初步申请，证明投资符合EB-5要求；获批后进入排期。I-829是条件转永久绿卡的关键申请，需证明投资持续、就业已创造，获批后获永久绿卡。
四、排期现状与影响
问：2026年EB-5排期情况如何？
答：2026年EB-5排期因申请超配额导致，中国籍投资者排期较长（具体参考每月签证公告牌），其他国家可能无排期。排期延迟拿条件绿卡时间，但不影响I-526审批。
问：如何查询EB-5排期？
答：每月查看美国国务院“签证公告牌”，更新EB-5优先日期进度。优先日期为I-526提交日，当公告牌日期早于优先日期时，可进入下一步申请。
五、风险与注意事项
问：EB-5投资移民有哪些主要风险？
答：主要风险：1. 投资风险（项目失败致资金损失）；2. 移民风险（就业不足致I-829被拒）；3. 政策风险（法案修改）。需谨慎选项目降低风险。
问：如何降低EB-5投资风险？
答：方法包括：1. 选有成功I-829案例的区域中心；2. 查看就业模型合理性；3. 确认资金监管（如第三方托管）；4. 咨询专业移民律师。
六、EB-5与其他美国移民途径对比
问：EB-5与EB-1杰出人才移民有何区别？
答：EB-1是第一优先类别，针对杰出人才，无需投资但要求领域内卓越成就；EB-5是投资移民，需满足投资额和就业要求，但个人资质要求低。两者适合不同背景申请人。
