2026年初，深圳的张先生计划申请新西兰投资移民二类项目。他的EOI打分中，被动收入项原本能加15分，但提交的材料只有银行流水，缺少对应的房产租赁合同和个人所得税完税证明。移民局直接退回补料，这一耽误就是3个月。后来他按照完整清单补充材料，2个月后就收到了EOI邀请——可见被动收入材料的完整性，是审批提速的关键。
一类vs二类被动收入材料清单对比
| 材料类型 | 一类（Investor 1）要求 | 二类（Investor 2）要求 |
|---|---|---|
| 被动收入来源证明 | 近5年被动收入（租金/股息等）的资产所有权文件（房产证/股权证） | 近2年被动收入来源的完整证明（如租赁合同/分红决议） |
| 收入流水记录 | 对应被动收入的月度银行流水（标注来源） | 近2年的月度流水，需与收入来源完全匹配 |
| 税务合规证明 | 被动收入相关的国内税务清缴证明 | 近2年个人所得税完税证明（无欠税记录） |
| 资产估值报告 | 被动收入对应资产的第三方专业估值报告 | 被动收入资产的估值报告（支持收入合理性） |
| 补充声明 | 律师出具的资金来源合法性声明（含被动收入部分） | EOI打分表中被动收入项的详细说明（如收入占比） |
审批提速的3个避坑要点
1. 证据链要“闭环”
别只拿流水就交！比如租金收入，得从房产证→租赁合同→每月流水→税务凭证，形成完整链路。张先生之前缺租赁合同，就是链路断了。
2. 税务记录不能“跳档”
移民局会查近2年的税务记录，若某月份未申报，需提供免税政策说明或补税证明，否则直接视为材料不全。
3. 资产归属要“明确”
被动收入对应的资产必须是申请人/配偶名下，共有资产需提供份额证明，避免模糊的归属争议。
适用人群快速匹配
- 一类投资移民：适合资产超1000万纽币的高净值人士，被动收入作为资金来源一部分。相比EB-5的漫长排期，材料齐全的话审批周期可缩至6-12个月。
- 二类投资移民：适合资产300万纽币以上、需要被动收入加分的申请人。材料达标能提升EOI邀请率，加速审批。
- 备选方案：若被动收入不足，部分人会考虑技术移民，但投资移民更适合不想受职业限制的资产充足者。
准备新西兰签证的被动收入材料，核心是“全、准、清”——材料全、信息准、链路清。按清单走，避开坑点，就能更快拿到新西兰移民的入场券。
