对于想通过投资移民方式定居葡萄牙的申请人来说，黄金签证和D7被动收入签证是两大热门选择。但很多人对这两类签证的全流程费用并不清楚，容易在预算规划上踩坑。本文通过问答形式，详细拆解两者的费用细节，帮你理清思路。
葡萄牙黄金签证：投资类签证的费用明细
Q1：葡萄牙黄金签证的最低投资额是多少？
A1：2026年葡萄牙黄金签证的最低投资额根据项目类型不同有所区别：内陆地区房产投资最低28万欧元（里斯本、波尔图等沿海地区已暂停房产投资）；科技企业投资最低50万欧元；文化遗产修复项目最低25万欧元；创造就业岗位类需雇佣至少10人或投资35万欧元（针对科技型企业）。作为葡萄牙核心的投资签证项目，其投资额相比美国EB-5更灵活且门槛更低。
Q2：除了投资额，黄金签证还有哪些必要费用？
A2：主要包括：申请费（主申请人约500欧元，家属约300欧元/人）；律师费（通常占投资额的1%-3%，约2800-8400欧元）；房产评估费（约1000-3000欧元）；税费（房产交易税IMT，内陆地区最低0.8%，文化遗产项目可减免）；居留卡工本费（约50欧元/人）；翻译公证费（约2000-3000欧元）。此外，每年还需缴纳医疗保险（约500-1000欧元/人）。
Q3：黄金签证的投资款能否收回？
A3：可以。房产投资类持有5年后可出售（内陆地区无限制）；企业投资类需待企业运营稳定后可退出（通常5年以上）。这也是投资移民项目的核心优势之一，既获得身份又可能产生回报。
葡萄牙D7被动收入签证：低成本定居的费用结构
Q1：D7签证需要大额投资吗？
A1：不需要。D7签证属于被动收入类葡萄牙签证，核心要求是申请人有稳定的被动收入来源（如租金、养老金、股息、版权费等），无需像黄金签证那样的大额投资，更适合预算有限的申请人。
Q2：D7签证的申请及相关费用有哪些？
A2：主要费用包括：申请费（主申请人约600欧元，家属约300欧元/人）；律师费（约5000-10000欧元）；翻译公证费（约2000-3000欧元）；医疗保险费（约500-1000欧元/人/年）；银行账户开户费（约100-200欧元）；租房押金（1-2个月租金，约1000-2000欧元）。此外，需证明每月被动收入不低于2026年葡萄牙最低工资标准的1.5倍（约1300欧元/月，每增加一名家属加50%）。
Q3：D7签证的收入证明需要持续多久？
A3：申请时需提供至少6个月的收入证明，且需证明未来能持续获得该收入（通常要求3年以上），以确保在葡萄牙的生活保障。
两类签证的隐性成本差异对比
Q1：居住要求带来的成本差异？
A1：黄金签证要求每年住满7天，生活成本较低（短期住宿+日常开销约5000-10000欧元/年）；D7签证要求第一年住满183天（成为税务居民），需承担长期居住成本（如房租约800-1500欧元/月，日常开销约500欧元/月），每年额外增加约1.5-2.4万欧元。
Q2：税费方面的隐性差异？
A2：黄金签证若不满足税务居民条件，仅需对葡萄牙境内收入纳税；D7签证通常需申报全球收入。但两者均可申请NHR（非惯常居民）税收优惠，享受低税率（如养老金税率10%，境外收入免税），需提前规划以降低税费成本。
预算选择：黄金签证vs D7签证
Q：从费用角度看，两类签证各适合什么人群？
A：黄金签证适合预算充足（至少30万欧元以上）、希望通过投资获得身份且不想长期居住的申请人；D7签证适合预算有限（总费用约1-2万欧元/年起）、有稳定被动收入且愿意在葡萄牙长期定居的申请人。需结合自身预算和居住需求选择最适合的葡萄牙移民路径。
