核心结论：2026新政下续签的3个关键变化
2026年希腊黄金签证（Greek Golden Visa）新政实施后，续签环节的居住义务、资产证明要求及家属身份规则均有更新。对于已工作3-5年的技术人士而言，提前了解这些变化是避免续签失败的关键。
Q1：居住要求是否收紧？
客户A：“我听说2026年续签要住够183天？之前不是不用吗？”
顾问：“是的，新政（2026 Greek Golden Visa Policy Update）明确主申请人需满足Half-year Residency Obligation（半年居住义务）——每5年续签周期内累计住满183天。这对经常出差的技术职场人士来说，需提前规划行程，比如拆分假期或安排短期工作驻点。”
Q2：资产证明需要更新哪些内容？
客户B：“续签时我的25万欧元房产还需要重新提交材料吗？”
顾问：“需要提供最新的Property Ownership Certificate（房产所有权证明）副本，以及无抵押、未出售的证明文件。作为投资移民的核心资产，房产需持续持有，这是续签的硬性条件。”
Q3：子女超龄后还能保留身份吗？
客户C：“我孩子2026年续签时满18岁，还能作为附属申请人吗？”
顾问：“新政允许超龄子女若在希腊境内保持Full-time Student Status（全日制学生身份），可继续保留希腊签证。需提交学校出具的在读证明和学费缴纳凭证，这对有子女的技术家庭是重要利好。”
Q4：续签流程和时间节点有调整吗？
客户D：“续签要提前多久准备？流程变复杂了吗？”
顾问：“建议提前3个月启动准备。流程仍为：提交Application Submission（续签申请）→材料审核→生物信息采集→领取新签证，但新政下审核更严格，比如居住证明需提供水电账单、当地银行流水等真实凭证。对于考虑希腊移民的技术人才，这一步是后续转永居的基础。”
总结：2026续签的3个行动建议
1. 提前规划居住时间：利用周末或假期完成183天居住要求；
2. 定期更新资产证明：每年检查房产状态，避免抵押或出售；
3. 关注家属身份变化：超龄子女及时准备学生证明，确保身份延续。