一、准备期：材料与投资前期费用
1. 翻译公证（Translation & Notarization）费用
家庭团聚申请需提交出生证明（Birth Certificate）、婚姻证明（Marriage Certificate）、无犯罪记录（Criminal Record）等材料，每份需经翻译+公证+双认证（Apostille）。中国境内办理时，公证处翻译公证约500-1000元/份，希腊驻华使馆双认证约1000-2000元/份，合计1500-3000元/份。
提醒：务必选择希腊认可的翻译机构，否则材料被拒需重办，增加额外成本。
2. 房产相关前期费用
黄金签证要求主申购买25万欧元以上房产，前期需支付：
- 房产评估费（Property Valuation Fee）：房产价值的0.1%-0.3%；
- 中介费（Real Estate Agency Fee）：房产总价的2%-3%。
提醒：选资质齐全的中介，避免虚假报价或隐藏收费。
二、申请期：签证与审理环节费用
1. 家庭团聚签证申请费（Family Reunification Visa Fee）
配偶移民（Spousal Immigration）及子女的签证费约60-120欧元/人，父母类亲属可能略高，具体以希腊驻华使馆2026年最新标准为准。
2. 律师服务费（Lawyer Service Fee）
希腊移民需当地律师协助提交申请，费用约1500-3000欧元。
提醒：优先选经验丰富的移民律师，避免因材料错误导致补件或拒签，浪费时间金钱。
3. 体检与审理费
- 体检费（Medical Examination）：200-300欧元/人（需希腊认可机构）；
- 移民局审理费（Processing Fee）：约500欧元/家庭。
提醒：体检报告有效期6个月，需合理安排时间，过期需重检。
三、获批后：续签与持有成本
1. 居留卡更新费（Residence Permit Renewal Fee）
每5年续签一次，费用约200-500欧元/人。
2. 房产持有成本
- 房产税（Property Tax）：房产价值的0.1%-1%/年；
- 物业费（Property Management Fee）：每月几十到几百欧元不等。
3. 合规隐性成本（重点提醒）
- 税务申报费：若主申或家属在希腊有房产/收入，需每年申报，律师/会计师服务费约500-1000欧元；
- 罚款风险：未按时申报税务，罚款可达数千欧元。
提醒：希腊移民合规是关键，黄金签证主申需确保税务及时准确，避免隐性损失。