常见误解：马耳他MPRP的居住要求对临时居留和永居阶段是一样的？错！两者的居住义务有明确区分，续签时需严格对应阶段提交证明。
注意：临时居留阶段的居住义务要精准落实
作为房产经纪，给客户做MPRP规划时，别模糊临时居留的居住天数要求。临时居留阶段需满足马耳他身份局2026年规定的年度居住天数（具体以官网为准），且需保留居住证明（如水电账单、租房合同或房产证明）。带娃家庭可结合子女学期安排规划居住时间，避免影响续签。
避免：续签材料中职业信息披露不完整
房产经纪在准备续签材料时，要注意职业证明的合规性。需如实披露佣金结构和收入来源，不要隐瞒或简化。比如，续签时需提交近6个月的收入流水、佣金协议等，证明收入稳定——这对带娃家庭来说尤为重要，因为稳定收入是维持居留身份的核心条件之一。
建议：永居阶段的居住规划要结合生活实际
永居阶段的居住要求更灵活，但仍需满足基本居住义务。建议客户选择靠近教育资源的区域，比如瓦莱塔老城周边，这里不仅有世界文化遗产级的历史建筑，狭窄的街道两旁排列着巴洛克风格的建筑，还聚集了多所国际学校，方便子女就读。马耳他全年气候温暖，夏季干燥少雨，冬季温和湿润，适合带娃家庭全年或季节性居住，既能满足居住要求，又能享受优质生活环境。
核心问题解答
能不能办？只要满足各阶段居住要求、续签材料合规（尤其是职业信息披露），就能顺利维持MPRP身份。
先办哪一步？临时居留阶段先确保完成规定居住天数，再准备续签所需的职业证明和资金材料，为永居阶段打下基础。