你好，针对你咨询的马耳他MPRP投资居留申请条件问题，结合你销售/商务拓展的职业背景，我整理了核心条件拆解和关键注意事项，帮你快速判断是否符合要求及下一步行动方向。
核心条件拆解
主申请人基本资格
1. 年龄需满足主管机构规定的成年要求；
2. 提供无犯罪记录证明（需经公证）；
3. 购买覆盖马耳他全境的健康保险；
4. 资金证明：作为销售，你需要准备可验证的收入来源材料，比如近3-5年的业绩合同、提成银行流水、完税证明等，确保资金合法合规且能追溯。
投资与捐款要求
MPRP是马耳他的黄金签证项目之一，投资组合包含三部分：
1. 向政府指定基金捐款（金额以主管机构官网当期要求为准）；
2. 房产选择：可购房或租房。购房需满足最低金额标准，租房需每年支付不低于规定金额的租金；
3. 向当地慈善机构捐赠小额固定金额。
两种房产模式的差异在于资金占用和灵活性，你可根据自身现金流情况选择。
家属随行条件
配偶、未成年子女、成年未婚且经济依赖你的子女、父母或祖父母（需经济依赖）可一同申请，需提供亲属关系证明等材料。
居住与续签要求
获得永居后，需满足主管机构规定的最低居住天数，同时维持投资义务（房产持有或租金支付、相关捐款承诺），即可顺利续签。
马耳他小百科
马耳他是地中海中部的岛国，欧盟、申根区和英联邦成员国。英语为官方语言之一，商业环境开放，许多跨国企业在此设立欧洲总部，对销售人士拓展欧盟市场有天然地理优势。
定居优势参考
1. 生活环境：气候温暖，全年日照充足，社会治安稳定，适合长期居住；
2. 发展机会：持有马耳他签证可自由通行申根区26国，方便你开展跨国商务活动，接触更多欧洲客户资源。
下一步行动建议
能不能办？先对照上述条件自测：是否有合法可验证的资金来源、是否满足基本资格要求。
先办哪一步？建议先准备无犯罪记录证明和资金来源材料（如整理近3年的业绩合同和流水），同时咨询专业机构确认房产和捐款的最新要求，这是申请的基础环节。