案例引入：张先生的葡萄牙黄金签证资格困惑
张先生是一位企业主，想通过投资移民拿欧洲身份，对比了EB-5和葡萄牙黄金签证后，觉得葡萄牙的周期更短、居住要求更宽松，于是把目标锁定在葡萄牙黄金签证上。但他纠结选购房还是基金：自己预算50万欧，名下有配偶和19岁在读的儿子，父母60岁还没退休，不知道这些情况是否符合申请条件？申请下来大概要多久？这其实是很多想办葡萄牙签证的人都会遇到的问题，今天我们就从资格自测的角度，帮你理清关键。
核心条件自测：3个点快速判断你是否符合要求
1. 投资金额：你的预算能匹配哪类选项？
葡萄牙黄金签证的购房和基金投资都有明确的金额门槛，先看你的预算是否达标：
- 购房选项：
- 50万欧：购买新建或二手住宅/商业房产（无地区限制）；
- 35万欧：购买30年以上或需要翻新的房产（无地区限制）；
- 28万欧：购买30年以上或需要翻新的房产，且位于低密度地区（2026年政策下的优惠选项）；
- 基金选项：50万欧投资于葡萄牙本土注册的、符合移民局要求的基金，锁定期5年，且基金至少60%资产投向葡萄牙境内实体。
自测小提示：如果你的预算在35万欧左右，且不介意翻新房产，购房可能更灵活；如果不想打理房产，基金是更省心的选择。
2. 居住要求：你能满足每年7天的停留吗？
葡萄牙黄金签证的居住要求相对宽松，但也是资格自测的关键：主申请人需要在获批后的每12个月内，在葡萄牙停留至少7天；或者5年累计停留35天。这个要求对经常出差或不想长期定居的人很友好，但如果你连每年7天都无法保证，可能需要考虑其他葡萄牙移民项目。
3. 附属申请人：你的家人是否符合随迁条件？
葡萄牙黄金签证允许主申请人携带家人随迁，自测时要确认家人是否满足：
- 配偶：无年龄限制，需提供婚姻证明；
- 子女：18岁以下无条件随迁；18-26岁需全日制在读且经济依赖主申请人；
- 父母：65岁以上且经济依赖主申请人（2026年政策下，部分情况60岁以上也可申请，需提供依赖证明）。
比如张先生的儿子19岁在读，符合条件；但父母60岁未退休，暂时不符合随迁要求，需要等父母退休且经济依赖他后再申请。
申请周期对比：购房vs基金哪个更快拿身份？
因为读者关注周期和进度，我们把两种方式的时间线拆解如下：
| 阶段 | 购房方式 | 基金方式 |
|---|---|---|
| 投资准备阶段 | 选房+房产交易：2-3个月（含房产调查、合同签署、过户） | 基金认购：1-2个月（含基金筛选、合同签署、资金到账） |
| 申请材料准备 | 1个月（含无犯罪证明、资金来源证明、房产证明等） | 1个月（含无犯罪证明、资金来源证明、基金认购证明等） |
| 移民局审理 | 4-6个月（2026年平均审理时长） | 4-6个月（与购房方式一致） |
| 总周期 | 7-10个月 | 6-9个月 |
自测小提示：基金方式在投资准备阶段更快，适合想尽快拿身份的人；购房方式需要更多时间选房和交易，但能获得实体房产。
资格自测小结：3步快速判断
1. 先看预算：是否达到28万/35万/50万欧（购房）或50万欧（基金）；
2. 再确认居住：每年能否抽7天去葡萄牙；
3. 最后检查家人：配偶、子女、父母是否符合随迁条件。
如果这3点都满足，你就可以进一步考虑选购房还是基金了。